Comment calculer la TPI au Maroc

Très Chers Mrs Aidez moi à calculer la TPI d'un terrain constructible que j'ai acheté en 2010 . Je l'ai vendu il y a 15 jours. Durant les 5 ans , j'ai payé à la commune urbaine la somme de 15 Dh * 238 m2 * 5 = 17850 Dh. 1º) Est ce que cette somme peut s'ajouter aux dépenses hors les 15% ? 2º) Le calcul de la TPI que j'ai essayé de faire selon la formule est : - Prix d'acquisition en 2010 = 142 800 DH - Prix cession en 2014 = 523 600 Dh ( 142 800 * 1,040 = 148 512) ( 148 512 * 15% = 22 276,80 ) donc : 148 512 + 22 277 = 170 790 IR : 532 600 - 170 790 = 352 810 Dh Combien je dois payé ? Je vous pris de m'aider avant l'expiration des délais d'enregitrements, Merci d'avance .