Dégât des eaux

Bonjour J'ai eu une fuite d'eau dans mon appartement dont je suis copropriétaire. Cette fuite a été localisé dans le plancher (incrusté). J'ai contacté le syndic qui m'a envoyé le plombier affecté normalement à l'immeuble. Celui ci a procédé à la réparation de la fuite. Je recois ce jour la facture du plombier. Après avoir téléphoné à mon assureur, celui ci m'a indiqué qu'il état préférable d'attendre le passage de l'expert qui déterminera les responsabilités de cette fuite. Mais je souhaiterai connaitre avant son passage si le fait d'avoir des canalisation logées dans le sol de l'appartement, même si elles sont à usage "exclusive" à l'appartement, si elles sont considérées "partie commune" ou " partie privative". Le règlement de copropriété stipule que les canalisations à "usage exclusive" sont parties privatives. Mais il n'est pas fait mention de canalisation accessible ou non accessible. (nous avons du retirer le plancher, un carrelage d'origine et béton pour arriver à la canalisation). Merci de votre réponse