Fuite dans la dalle de mon appartement

BJR, je suis propriétaire d'un appartement récent (6 ans) depuis 1 an, cette hivers pas de chauffage du tout, une fuite a été décelé dans le réseau de chauffage dans la dalle de mon appart avec dégat chez le voisin du dessous, avis syndic, avis assurance habitation qui ne peut rien faire car dalle copropriété. Contact assurance Dommage ouvrable garantie decennale, devis effectué par plombier du syndicplus de 5 000 e mais réseau apparent, refus d'effectuer en encastré le nouveau réseau de chauffage, Je ne veux pas en apparent je n'aurai pas acheté ce bien, passage expert DO 4 mois après le devis en mars 2012, refuse d'effectuer les travaux trop cher. Que faire j'ai un bebe passé tous l'hivers sans chauffage et le dossier DO est clos maintenant, merci de m'informer des démarches a effectuer suis perdu et je ne peux pas vendre l'appart ni me retourné pour vice caché contre le vendeur. Merci de votre aide! cordialement