Louer en étant soumis au pret 0 %

Bonjour, Je viens d'étre désigné pour servir à l'etranger pour 2 ans (8000 km), je désire louer ma maison en attendant mais voilà j'ai contracté le pret à 0 % pour la construction à hauteur de 21000 euros, valeur de construction 153 000 euros. Selon la loi je suis soumis a des règles particulières pour louer. j'aimerais savoir comment faire le calcul de ma future proposition de loyer. Pourriez vous me dire comment calculer le loyer car les banques ne le savent pas, ou du moins n'en sont pas sur. Pour ma banque je pourrais louer 650 Euros par mois max. ,cette somme me parait trop haute par aux différentes méthodes de calcul trouvés sur le net. Pour ma part, je dois louer à une personne donc l'impot de ref ne dépense pas à certain niveau, ensuite je dois calculer 5% d'une somme mais laquelle ??? Au secours j'y comprend plus rien.