Louer ma maison

UNE MAISON MEUBLEE EST SOUMIS AU CODE CIVIL CE QUI SOUS ENTEND QUE VOUS POUVEZ PASSER TOUTES LES CONVENTIONS, TOUS LES ACCORDS ENTRE LES PARTIES......VOUS POUVEZ DETERMINER LIBREMENT............................................................................. LE DELAI DU BAIL.....MINIMUM 1 AN.....VOUS POUVEZ SIGNER UN BAIL DE 6 ANS, SI VOUS LE VOULEZ .................................................................................................. DEPOT DE GARANTIE: IL EST LIBRE. VOUS DEMANDEZ CE QUE VOUS VOULEZ........................................................ ....................................................... LOYER INITIAL: IL EST LIBRE, VOUS DEMANDEZ CE QUE VOUS VOULEZ, LES AUTRES LOYERS A LA DATE D'ANNIVERSAIRE DU BAIL, SONT SOUMIS AUX INDICES DE REFERENCE DES LOYERS QUI PARAISSENT QUATRE FOIS PAR AN........................................................ DELAI DE PREAVIS, ILS SONT SOUMIS AU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITAT. ARTICLE 632 à 633.......PREAVIS DE DEPART DU LOCATAIRE: 1 MOIS PREAVIS DU BAILLEUR: 3 MOIS.......................................... LES CHARGES : IL VOUS CONVIENT DE FIXER SUR LE BAIL , LA LISTE DES CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE...OU CEUX QUI SERONT A LA CHARGE EXCLUSIVE DU LOCATAIRE.............................................. LES ENTRETIENS ET REPARATIONS: IL VOUS APPARTIENT DE FIXER SUR VOTRE BAIL, LES REPARATIONS QUI SERONT A VOTRE CHARGE ET CEUX QUI SERONT A LA CHARGE EXCLUSIVE DU LOCATAIRE. L'ASSURANCE DE LA MAISON: A LA CHARGE DU LOCATAIRE........................................................................... TAXE D'HABITATION: A LA CHARGE DU LOCATAIRE.......... LE LOYER , IL VOUS APPARTIENT DE LE DETERMINER PAR RAPPORT AUX PRESTATIONS....CUISINE EQUIPEE SALLE DE BAINS RENOVEE, GARAGE OU SOUS SOL PISCINE.....ARBRES.. SURFACE HABITABLE...ACCESSIBILITE...ET LE DEPARTEMENT / ....VOUS POUVEZ SI VOUS NE SAVEZ PAS CONTACTEZ UN CENTRE DES PROPRIETAIRES BAILLEURS SUR INTERNET......... IL EXISTE DES FORMULAIRES TOUT PRET A REMPLIR.. CONCERNANT LA SIGNATURE DU BAIL. ET VENDU PAR DES SITES SPECIALISES DE BAILLEURS PROPRIETAIRES..................................................................

FISCALITE: SI VOS REVENUS TIRES DE LA LOCATION D'UN MEUBLE SONT IMPOSES DANS LA CATEGORIE DES BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX ......( B I C ) ET NON DANS CELLE DES REVENUS FONCIERS............................................................................ ...SI VOS REVENUS POUR 2009, N'EXCEDENT PAS 32 000 €, VOUS RELEVEZ DU REGIME DIT MICRO BIC...... VOUS BENEFICIEZ D'UN ABATTEMENT FISCAL DE 50%.. .............................................................................................