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Je suis propriétaire; je veux louer ma maison

Question anonyme le 29/03/2011 à 09h26
Dernière réponse le 14/04/2015 à 18h11
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Quelles sont mes obligations pour louer ma maison a un particulier? on me dit que je dois faire certaines démarches pour savoir si ma maison est conforme a certaine obligation ( nouvelle loi) merci de ma renseigner
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4 réponses pour « 
je suis propriétaire; je veux louer ma maison
 »
Réponse de canounet
Le 29/03/2011 à 10h12
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Si vous passez par une agence, vous avez 2 sortes de contrats : recherche simple d'un locataire ou prise en charge complète (formalités, bail, etc.) les agences prennent au moins 5% des loyers si vous louez vous-même, vous trouverez en librairie des imprimés de baux et d'états des lieux soyez extrêmements précis, détaillé et même pointilleux (éventuellement photos jointes) pour la description des lieux, autant à l'arrivée qu'au départ y compris pour l'entretien du jardin s'il y en a un votre locataire n'aura obligatoirement pas la même perception que vous sur un bien qui ne lui appartient pas il faut annexer au bail plusieurs diagnostics : - etat des risques naturels - constat de risque d'exposition au plomb - performances énergétiques si votre maison est ancienne, faites vérifier par un pro l'état des circuits électriques et gaz sachez que la loi protège les locataires : vous ne pourrez récupérer votre bien que pour vendre ou y loger vous-même (ou un ascendant ou descendant direct) et seulement à l'anniversaire du bail (tous les 3 ans) en respectant les conditions fixées par la loi
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Réponse anonyme
Le 20/01/2013 à 08h02
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Je loue une maison, il n'y a pas de chaufage, pas d'eau chaude, des pièces sans électricité et mon propriétaire augmente mon loyer. quelles sont les lois que je peux faire appliquer?
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Réponse de patouche84
Le 14/04/2015 à 17h39
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Bonjour je désire louer en saison les mois d'aout et de septembre ma maison. je préfère passer par une agence plus simple pour nous. La maison se situe en Provence / Vaucluse, au calme à 5 minutes d'une grande ville, dans les garrigues, piscine, (9 X 4,5) grand jardin, pas de voisin immédiat, à 5 minutes d'une voie rapide, 15 minutes d'Avignon.
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Réponse de canounet
Le 14/04/2015 à 18h11
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Avant-dernier questionneur : la 1ère chose à faire est de ficher le camp dès que vous aurez trouvé autre chose et de ne plus payer de location pour ça dernier intervenant : pourquoi décrire votre maison ici si vous passez par une agence ?
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