Protection de mineurs

Ma fille a vécu pendant 4 ans avec un jeune homme dont elle a eu une petite fille d'actuellement 3 ans. Ce jeune homme, trés dépensier, n'a pas hésité à piocher dans le livret A de son autre fils pour des dépenses plus que futile. Il a été aussi interdit bancaire. Ma fille avait avant de rencontrer son ami, acheté un T2. Cet appartement est plutôt exigü pour elles deux. Je possède en indivision avec mon frère un T4. Mon frère est d'accord pour lui vendre sa part qu'elle payerai avec la vente de son T2 et j'envisagerai peut-être de lui donner ma part. Je possède aussi une maison individuelle avec mon mari et nous avons aussi un fils qu'il convient de ne pas léser. Notre question (à ma fille et moi-même) : comment protéger ce bien jusqu'à la majorité de ma petite fille,si je le donnais à ma fille et que cette dernière vienne à disparaitre? Que faire pour partager équitablement entre mes enfants? J'ai consulté un notaire qui m'a dit que dans tous les cas, ce serait l'ex de ma fille qui gèrerai comme bon lui semble et que quelque soit l'origine du bien, il en ferait ce qu'il voudrait ( autant dire que ce serait dilapidé en un rien de temps) et qu'il y a de grande chance que le juge lui donnerait son accord pour une vente. Voyez vous une solution? Merci de me communiquer des pistes possibles. Merci d'avance