Bonjour,
Notre père est décedé, la maison dont nous étions nu-propriétaire mes frères et moi, devient de fait, une maison à partager en 3. En attendant de la vendre qui l'entretien , paye les assurances et les impôts fonciers? Bien tous les 3 ???
Merci de votre aide
Bonsoir, Magiedessenteurs.
Bien que non dotée de la personnalité morale, c'est "l'indivision" qui est redevable de tous les frais, charges et débours, impôts et assurances que la propriété de la maison peut occasionner.
Juridiquement:
. Vous êtes co-redevables par tiers (chacun) de ces frais, et si l'un de vous trois en fait l'avance (en l'acquit des autres), il est en droit de se retourner contre les "mauvais payeurs" pour récupérer les 2/3 de la dépense.
. Et sauf quelques exceptions, la règle des décisions; est l'unanimité.
Voyez les articles 815 à 815-18 CC. par la barre de recherches.
Bien à vous.