CE N'EST PAS CLAIR !
Je propose la formule magique :
Provisions payées au syndic. an - 1 (PP)
Charges normales an -1 (CN)
Charges exceptionnelles (agrandissement, …) (CE)
Charges locatives (CL)
------------>
Différence provision payée - déductible DD = (PP - CN - CE - CL)
Ligne 231 = Régularisaton (PP+CL+CE + DD = PP - CN)
C'est donc tout simplement la différence provisions déclarées l'an passé moins les charges "normales" payées.
Pour l'exemple du fisc ça marche :
PP = 1200
CN = 800
CE = 200
CL = 180
DD = 20
Ligne 231 = 400
Bon, sans garantie !
Bonjour,
je dois finir de remplir ma déclaration d'impôts demain mercredi et j'ai un gros souci pour remplir la case 231 de la 2044 Spéciale.
J'ai contacté les impôts mais pas plus d'explication que l'aide du formulaire.
Appartement loué à partir de 2009;
En 2010, revenu 2009 :
case 230 : 399€ (appel de charges 2009)
case 231 : 0€ (pas de regul de 2008 / 1ere année de location)
En 2011, revenu 2010 :
case 230 : 848€ (appel de charges 2010)
case 231 : ?????????? (comment remplir cette case ?)
J'ai reçu le décompte de mon syndic pour la période juillet 2009 / juin 2010, soit 6 mois en 2009 et 6 mois en 2010.
Il n'est pas indiqué les charges déductibles, non déductibles.
Il y a seulement :
charges totales : 943,83 € dont 774,73 de charges locataire, soit charges propriétaire 169,10€
Pour l'année 2009, c'est donc la moitié du décompte 2009/2010 :
charges totales 2009 : 472,92 € dont 387,37 de charges locataire, soit charges propriétaire 84,55€
Que dois-je remplir dans la case 231 ?
Merci par avance pour votre aide précieuse.
Cordialement