Montant de tpi en cas de vente de ma maison

J'ai acheté le 13/08/03 à Larache une maison que j'habite avec mes enfants depuis l'achat,mais pour diverses raisons( surtout la construction d'une salle de fete à 10 m en 2006) je veux vendre et le proprietaire de cette salle me propose 850 000 dh j'accepte mais on m'a dit que je dois payer 20 pour cent de tpi,à la perception on refuse se me dire exactement avant la cession. Je vous prie de m'aider et me calculer cette taxe.Voici les données : -maison de 100 m rdc+1 -date acquisition 13/08/03 -crédit banque populaire ;montant+différé :314677,13dh sur153 avec taux variable de 7,65 en 2003 et 5,29 en 2011 - prix acquisition 400000 ,00 -enregistrement 10000,00 -assurance vie explosion incendie 10 000,00 -montant cession proposé 850000,00 Je vous suis très reconnaissant de votre réponse