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PLUES VALUES

Question anonyme le 23/04/2016 à 10h15
Dernière réponse le 23/04/2016 à 20h50
[ ! ]
Je souhaite vendre un terrain détenu depuis 2006 sur attestation de propriété suite à une succession en indivis qui date de 2005 pour un montant de 16 500,00 € étant entendu que si je le vendais 15 000,00 € ma plus valus dserait de 0 €
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1 réponse pour « 
PLUES VALUES
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Réponse de Andy 91
Le 23/04/2016 à 20h50
[ ! ]
Oui, une vente jusqu'à 15 000 Euros est exonérée d'impôt sur la plus-value et des taxes ( CSG et autres taxes ). En vendant à 16 500 Euros vous serez soumis à l'imposition de la plus-value + taxes. Voici comment calculer cet impôt : - prix d'acquisition ( montant indiqué dans l'acte de succession + frais de notaire correspondants ) - prix de vente : 16 500 Euros - Plus-value : prix de vente - prix d'acquisition -Assiette d'imposition : plus-value diminuée d'un abattement pour durée de détention après les 5 premières années. - Impôt sur la plus-value : assiette d'imposition x 19 % - CSG et autres taxes : assiette d'imposition x 15,5 % A noter que l'assiette d'imposition n'est pas la même pour l'impôt et pour la CSG. Pour faire le calcul automatiquement, vous trouverez des simulateurs sur le net.
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