Bonjour, J'aimerai vendre un box, situé à 2 kms de ma résidence principale qui me sert à y garer ma voiture. En cas de vente, ce box est-il considéré, pour le calcul de la + value, comme une cession de résidence secondaire?
Avec mes remerciements pour vos réponses.
Je ne pense pas qu'un box soit considéré comme unité d'habitation
mais cette transaction immobilière devant se faire obligatoirement devant notaire
ce dernier, professionnel qualifié vous donnera tous les renseignements utiles
Bonsoir,
La vente d'un box est soumise à l'imposition sur la plus-value, seulement si le montant de la vente est supérieur à 15 000 Euros.
Les ventes d'un montant égal ou inférieur à ce montant en sont exonérées.
En cas d'imposition de la plus-value, vous trouverez un simulateur pour le calcul de l'impôt de la plus-value sur le '' Blog Patrimoine ''
Le taux d'imposition est de 32,5 % sur le montant de la plus-value taxable.
Bien cordialement.
Bonsoir,
Les ventes de biens d'un montant inférieur ou égal à 15 000 Euros sont exonérées de l'impôt sur la plus-value.
Sinon, la plus-value taxable est imposée au taux de 32,5 %.
Par plus-value taxable on entend, différence entre le prix de vente et prix d'acquisition majoré des frais de notaire et d' un forfait de 15 % pour travaux s'il y a lieu.
Et si la durée de détention est supérieure à 5 ans, il y a lieu d' appliquer un abattement au résultat du calcul ci-dessus pour durée de détention.
Bien cordialement.