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Plus-value sur vente box

Question de oberkville le 14/12/2011 à 19h14
Dernière réponse le 14/12/2011 à 22h49
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Bonjour, J'aimerai vendre un box, situé à 2 kms de ma résidence principale qui me sert à y garer ma voiture. En cas de vente, ce box est-il considéré, pour le calcul de la + value, comme une cession de résidence secondaire? Avec mes remerciements pour vos réponses.
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9 réponses pour « 
Plus-value sur vente box
 »
Réponse de canounet
Le 14/12/2011 é 19h46
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Je ne pense pas qu'un box soit considéré comme unité d'habitation mais cette transaction immobilière devant se faire obligatoirement devant notaire ce dernier, professionnel qualifié vous donnera tous les renseignements utiles
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Réponse de oberkville
Le 14/12/2011 é 19h50
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Oui vous avez raison je m'adresserai à un notaire. Merci de votre réponse
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Réponse anonyme
Le 14/12/2011 é 20h19
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Il s'agit d une dépendance de la résidence principale, effectivement, il vaut mieux voir avec le notaire.
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Réponse de Andy 91
Le 14/12/2011 é 20h51
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Bonsoir, La vente d'un box est soumise à l'imposition sur la plus-value, seulement si le montant de la vente est supérieur à 15 000 Euros. Les ventes d'un montant égal ou inférieur à ce montant en sont exonérées. En cas d'imposition de la plus-value, vous trouverez un simulateur pour le calcul de l'impôt de la plus-value sur le '' Blog Patrimoine '' Le taux d'imposition est de 32,5 % sur le montant de la plus-value taxable. Bien cordialement.
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Réponse de Andy 91
Le 14/12/2011 é 21h11
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Bonsoir, Les ventes de biens d'un montant inférieur ou égal à 15 000 Euros sont exonérées de l'impôt sur la plus-value. Sinon, la plus-value taxable est imposée au taux de 32,5 %. Par plus-value taxable on entend, différence entre le prix de vente et prix d'acquisition majoré des frais de notaire et d' un forfait de 15 % pour travaux s'il y a lieu. Et si la durée de détention est supérieure à 5 ans, il y a lieu d' appliquer un abattement au résultat du calcul ci-dessus pour durée de détention. Bien cordialement.
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Réponse de Andy 91
Le 14/12/2011 é 21h15
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Comme ma première réponse n'avait pas été affichée, je l'ai réécrite ! Problème informatique ?
Répondre
Réponse de canounet
Le 14/12/2011 é 21h16
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Merci Andy bien que je fasse de mon mieux, je reste parfois sans réponse précise j'en apprends - encore ! - avec vous
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Réponse de Andy 91
Le 14/12/2011 é 21h24
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Merci canounet Vous répondez très bien aux questions et j'apprends également en lisant vos réponses. Bien cordialement.
Répondre
Réponse de oberkville
Le 14/12/2011 é 22h49
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Merci beaucoup à canounet et à Andy91 pour avoir répondu à ma question. Cordialement.
Répondre
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