Puis je reprendre un commerce alor que?

Je veut reprendre un commerce alors que le gérent n'a pas introduis une demende de renouvellement au pres de son bailleur 15 a 18 mois avant l'expiration de celui ci.Puis je le reprendre sans prendre de risque(a voir mon expulssion de l'endroit que j'aurais repris a la fin du baille qui prend fin 01.10.2009).Merci de me répondre.