Arnaque avec une caution

Bonjour, nous venons de demenager de notre logement car suite a la tempette xinthia notre proprietaire voulez recupperer son logement. Notre bail duree jusqu'a juillet 2011 par geste de solidariter nous nous somme debrouiller pour trouver rapidement un nouveau logement en bref nous avons liberer son logement en moin de 2 mois (le logement est dans une agence) en contreparti le propio nous a fait cadeau d'un mois de loyer et on lui a demander que la caution nous soit rendu le plus vite possible (car besoin d'achat mobillier dans le nouveau logement) la caution nous a ete rendu 1 mois 1/2 apres avec deduction d'un portail casser et un nettoyage copmplet de la maison hors avant de rendre les clee on a nettoyer a la vapeur toute la maison lors de la visite de l'agence pour l'etat de sorti la personne n'avez meme pas les bon papier du coup il nous a fait signee l'etat sorti casi vierge et lors de la caution on ce retrouve a payer des truc qui on ete ecrite a la main et qui n'ete pas present quand on a signee que faire dans l'urgence sachant qu'on a deja pris le cheque de caution moin 230€ pour portail (170€ avec devis)et menage (60€ sans aucun justificatif) alors on t_il le droit d'ecrire des mots a la main lever apres signature sachant que l'on a jamais eu l'original de l'etat des lieux (vu que le gars n'avez pas le bonne etat des lieux d'entree) et que la meme personne na meme pas ete dans le jardin et donc na jamais pu voir que le portail ete casser a l'aide c'est urgent tres urgent