Imposition location saisonnière d'un studio meublé

Bonjour, Je suis nouveau propriétaire d'un studio meublé situé en Espagne que je désire louer pendant les mois de Juillet et Août. Je vais entreprendre des travaux de rénovation pour un montant d'environ 15;000 €. Les charges afférentes sont approximativement de 1.000 € (eau électricité assurance comprises) par an. Si j'opte pour le micro Bic, je vais déclarer dans mes revenus le montant des loyer diminué d'un abattement qui vient de passer à 50 % pour 2009. Est-ce-que j'ai intérêt à opter pour le régime réel, si je peux déduire certains travaux et charges? Merci pour votre réponse.