Cautionnaire ou assurance loyer impayé

Si la personne qui se porte caution est à votre avis solvable, et que cette caution est faite dans les formes légales, vous pourrez lui demander de régler les loyers impayés

Tout d'abord merci de votre réponce, j'ai un formulaire d'engagement de cautionnement est ce légalement suffisant? si je ne peus pas prendre d'assurance, du fait que le future locataire n'exede pas 3 fois le montant du loyer, quel est mon recourt en cas de non payment par le cautionnaire? je ne fais aucun bénéfice sur cette location, un recourt a la justice pourrait etre fatal à mon budget famillial.

Vous parlez de recours en justice avant même d'avoir un locataire pourquoi avez-vous si peur qu'on ne vous règle pas vos loyers ? des personnes à faible revenu mettent souvent un point d'honneur à n'être redevable de rien avec une caution, vous avez une assurance supplémentaire vérifiez si celle-ci a un dossier financier suffisamment solide (f. de salaire) vous pourrez éventuellement vous adresser à elle dès les 1ers jours de retard d'un loyer

Effectivement avant j'etais moin regardant sur le dossier des gens mais plus sur le besoin du moment,desormé je redoute les probleme de payement, car actuellement j'ai un autre locataire derière qui je doit courrir en permanence, au départ cette personne avait le locapass , mais depuis cette année il ne se porte plus cautionnaire pour les bailleur privé, du coup je me retrouve avec ce locataire sans assurance de loyer impayé et sans cautionnaire, le probleme ne se poserait pas si il n'etais pas constament en retard de payement, donc du coup effectivement je fais moins de facilité d'entré et j'essaye de mieu me couvrir, a vouloir etre trop sympa c'est moi qui vais finir à la rue, merci encore pour vos reponce.