Montage juridique pour créer agence immobilière

Bonjour Je suis diplômé d'une école d'ingénieur en gestion industrielle, après 15 années passées à manager et gérer des centres de profits industriels, je me suis fait licencié économique au début 2009. Je veux profiter de cette période de chômage pur me reconvertir en ouvrant une agence immobilière. j'ai un ami agent immobilier (et donc possédant la carte) qui souhaite m'accompagner dans ce projet. Je dois créer une SARL pour garder mes indemnités de chômage en tant que créateur d'entreprise, non rémunéré. Je dois être gérant ou co-gérant ( C'est un élément essentiel dans mon business plan car cela me permet de vivre pendant 15 mois le temps de fortifier ma société.) Je suis par ailleurs gérant, non rémunéré, depuis 9 années d'une société de marchand de biens. Je n'arrive pas à savoir si en cas de co-gérance les 2 co-gérants doivent être titulaire de la carte pro ? Est-ce que je peux demander la carte pro au regard de mon activité de gérant, non rémunéré, de la société de marchand de biens ? Peut--être avez vous une autre solution pour remplir toutes les dispositions légales ? Je vous remercie par avance pour votre aide. JD