Résiliation mandat général de gestion immobilière

Bonjour, Propriétaire d'une maison, j'ai signé avec une agence immobilière un "mandat général de gestion immobilière". Selon ce qui a été convenu entre l'agence et moi, l'agence devait au départ trouver un locataire et gérer ensuite le bien. Selon l'agent, je ne pouvais signer qu'un mandat d'exclusivité pour ce type de servie. Or, le mandat ne le stipule nulle part (formulaire type). La durée du mandat est d'un an, reconductible tous les ans. J'ai signé ce mandat en avril, et à ce jour, l'agence n'a toujours pas trouvé de locataire, et je suis décu de la facon de traiter le dossier de facon général - ce qui laisse présager de la qualité de service à venir... J'ai possibilité de résilier le contrat "chaque année... par lettre recommandée... trois mois avant la date anniversaire de la signature." Dans la mesure où, pour le moment, il n'y a pas de gestion, ni de mise en location, est-ce que je peux simplement dénoncer le contrat pour un effet le plus vite possible, et chercher des locataires par ailleurs(moi-meme ou autre agence immobilière), puis gérer cette location moi-meme ? Dans quelle mesure est-ce que je suis liée à l'agence par ce contrat ? Merci de votre réponse.