Parking innondé compris dans la location

Bonjour, Je suis locataire d’un logement neuf en région parisienne, il s’agit d’un studio avec une place de parking en sous sol. J’ai un loyer qui comprend le studio et la place de parking mais je n’ai jamais eu accès à la place de parking car il est inondé à cause d’un cuvelage mal réalisé. Malgré tous les appels et toutes les lettres adressés par les locataires à l’agence immobilière et au promoteur rien n’est fait (en plus du parking il y a dans tous les appartements des soucis comme des prises qui ne fonctionnent pas, etc). J’aimerais savoir quels sont les recours possibles ? Est-ce que je peux demander une révision du loyer étant donné que je n’ai pas de parking (je paie un loyer qui comprend la place de parking sans y avoir accès) ? Merci.