Remboursement de l'impot foncier

En location-accession depuis 2003 et exonéré de l'impot foncier pour 15ans, le promoteur( sci) qui n'a pas obtenu d'exonération, me réclame le paiement de cet impot en vertu du contrat notarié qui stipule que cette taxe est à ma charge. L'administration fiscale me précise bien qu'un locataire-accédant n'est toujours pas propriétaire tant que le transfert de propriété n'a pas eu lieu et n'a donc pas à s'acquitter de cet impot. S'agit-il d'une clause de contrat abusive et dois-je aller en justice pour faire valoir mes droits.