ça veut dire que le locataire n'a pas fini son préavis mais qu'il veut partir de suite
si vous signez un bail, cela le libère de la fin de son préavis
cela n'a aucun autre rapport avec le bail qu'il a lui-même signé, le montant du loyer pourrait par exemple être augmenté et les autres conditions changées
si c'est lui qui vous a contacté, il faut que le propriétaire ou l'agence accepte votre dossier financier