Vente ambulante sur parking entreprise privee ?

Je suis gérante d'un fournil de boulangerie dans une zone artisanale, destinée aux professionnels. Pas de vente directe aux particuliers. Ayant un bail 3-6-9, mon propriétaire a autorisé un particulier logeant au dessus du fournil à entreposer un énorme camion pizza sur le parking à l'arriere de mon fournil. Le camion est dans un état lamentable. L'accès à l'appartement se fait à l'avant du batiment . Les accès à mon fournil se fond par le parking à l'arrière du batiment. Le locataire vient de m'avertir qu'il allait exploiter prochainement son camion, et qu'il me fallait libérer la moitié du parking concerné . Je ne suis pas d'accord. De nombreux camions à pizza exercent déjà dans la zone commerciale se trouvant à proximité, et la présence de ce camion va porter atteinte à l'image de ma société. De plus, j'ai déjà subi deux tentatives d'effractions et je souhaitais pour ma part que le propriétaire cloture les accès à mon entreprise.Le propriétaire me dit que c'est son droit . Il me loue le batiment donnant sur le parking mais celui-ci n'est pas mentionné sur le bail et il peut en diposer comme il l'entend. Puis-je contrecarrer la vente ambulante et si oui comment ? Remerciements