Délais de résiliation de bail

Vous pouvez résilier votre bail à tout moment vous devez donner un préavis légal de 3 mois (sauf si changement de lieu de travail le réduisant à 1) vous devez le stipuler à l'agence par lettre R avec AR si vous avez un repreneur et que l'agence l'accepte (pas toujours possible car il peut y avoir des problèmes de dossier financier), votre préavis s'arrêtera automatiquement à la signature du nouveau bail et vous n'aurez à régler les loyers que jusqu'à cette date l'état des lieux de sortie (pour vous) et d'entrée (pour le nouveau locataire) peut se faire conjointement en présence d'un représentant de l'agence l'agence a 2 mois pour vous rembourser le dépôt de garantie, éventuellement amputé des sommes nécessaires à la réalisation de réparations ou de nettoyage dûs à votre passage dans les lieux ces travaux doivent être dûment notés dans l'état des lieux et les factures effectivement réglées à un professionnel doivent vous être communiquées (pas de devis ni d'estimation)