Clauses de Bail professionnel

En 30 ans d'exercice je n'ai eu que 2 baux rédigés par écrit tout était renouvellé de façon "tacite" or sous la durée du bail il est stipulé "en cas de tacite reconduction, les parties peuvent mettre fin au bail à tout moment avec préavis de 3 mois". Je viens de demander une résiliation du bail pour arrêt de mon activité et le bailleur m'impose 6 mois de préavis alors que je n'ai pas le bail écrit. Je risque de changer d'avis car j'ai la possibilité d'avoir un repreneur avec un contrat de location puisque sur le bail j'ai le droit de louer mon local équipé à un confrère (chirurgien dentiste). Puis je me rétracter de ma demande de résiliation de bail ?