Effondrement d'un mur de soutènement d'un terrain (pré)

Un mur de soutènement en pierres sèches d'environ 30 m de long sur 2 m de haut retenant le terrain du dessus (pré) s'est effondré à plusieurs endroits et au fil des années dans mon verger situé en contrebas. J'ai fais l'acquisition de cette propriété en 2009, j'ai rencontré et fais constater les dégâts au propriétaire du pré en avril 2010, celui ci devait faire intervenir un maçon pour rebâtir ce mur. Un an après, face au manque de réactivité de ces derniers, j'ai envoyé un courrier RAR en juin 2011. Dans sa réponse, quelques jours après, il m'informa, qu'après réflexion, l'entretien de cette petite muraille incombait au fermier qui exploitait sa ferme et donc ce pré. J'ai évidemment rencontré ce fermier qui rejette toutes responsabilités dans ces dégradations et qui d'après lui sont liées à la vétusté. Depuis rien n'a été fait et ce mur, s'est effondré à trois endroits supplémentaires.C'est devenu une ruine. Quels sont mes droits, comment procéder pour faire aboutir cette reconstruction du mur et aux frais de qu'elle personne.