Litige contrat de reservation

Bonjour J'ai besoin d'un conseil ou d'un avis J'ai décidé de faire l'achat d'un appartement en VEFA , j'ai déposé 5% du montant pour réserver le bien . Lors de mon rendez vous à la banque celle ci ma fais une proposition à un taux de 3,5 % mais lors de la réception du dossier le taux à changer à 4,05% .... Avec ce changement de taux je désire renoncer et récupérer mes 5 % de réservation . Comment puis je faire étant donner que d'apres certains site il m faut certaines conditions . Puis je jouer sur le changement de taux du crédit pour notifier mon refus et ainsi récupérer mon apport ? Merci de votre aide , je commence à stresser