Je souhaite louer une villa que je n 'utilise pas,dans le vaucluse.J'hésite entre les 2 options suivantes:
-Location hebdomadaire pendant l'été
-Location annuelle
Pourriez-vous me donner les avantages et inconvénients de chaque option?
Quels sont les paramétres importants à prendre en compte qui pourraient trancher la question?
PREMICE DE REPONSE
SI VOUS NE DESIREZ PAS SUR UNE DUREE DE 12
MOIS , Y HABITER, POURQUOI PAS UNE LOCATION
SOUMIS AU REGIME GENETAL, NU/VIDE, LOI DU 6
JUILLET 1989, BAIL DE 3 ANS, PREAVIS DE CONGE
6 MOIS A L'AVANCE A LA FIN DU BAIL..............................
OU BAIL DE 1 AN, MEME REGIME, MEME LOI, ARTICLE
11, MAIS IL FAUDRA INDIQUER DANS LA REDACTION DE
CE BAIL, LES MOTIFS QUI JUSTIFIENT CETTE DUREE
PLUS COURTE, PAR EXEMPLE,PARCE QUE VOUS
VOTRE ENFANT ETUDIANT PASSE DANS UNE
UNIVERSITE A COTE DE VOTRE MAISON, OU AUTRE
EXEMPLE QUI N'A PAS ETE LIMITATIF PAR LE LEGISLATEUR, VOUS PRENEZ BIENTOT VOTRE RETRAITE ET VOUS DESIREZ HABITER LA MAISON.........
ETC....LE PREAVIS DOIT ETRE ENVOYE AU LOCATAIRE
2 MOIS, AVANT POUR CONFIRMER QUE L'EVENEMENT
QUI JUSTIFIAIT UN BAIL DE 1 AN, VA BIEN ETRE
REALISE ......ET QUE VOUS ALLEZ REPRENDRE VOTRE
LOGEMENT .....A LA DATE INDIQUEE:/ SI L'EVENEMENT
NE SE PRODUIT PAS,,LE BAILLEUR PEUT REPORTER
LA REALISATION DE L'EVENEMENT, MAIS CE REPORT
NE PEUT ETRE ¨PRATIQUE QU"UNE SEULE FOIS,
ET 2 MOIS AVANT INFORMER LE LOCATAIRE DE
LA REALISATION DE L'EVENEMENT." MON FILS, A BIEN
ETE ACCEPTE A CETTE UNIVERSITE, UNE PERSONNE
S'ETANT DESISTEE, UNE PLACE S'EST LIBEREE,
DONT JE VOUS CONFIRME LA REALISATION DE
L'EVENEMENT QUI A JUSTIFIE LE BAIL DE 1 AN, ET UN
PREMIER REPORT.LE LOGEMENT SERA REPRIS EN
DATE DU..//..//2010..............................................................