Problème d'infiltration d'eau et électrique

Bonjour, Depuis 3 mois, je suis locataire d'une maison (passée par une agence immobilière). Depuis 2 mois, j'ai relancé l agence immobilière suite à des anomalies rencontrées : - Infiltration d'eau (apparition du salpetre) -- les murs sont tellement imbibés d'eau que ca provoque des gouttes à gouttes - Douille électrique carbonisée (se trouvant près de l'infiltration) - Eteincelle dans les prises électriques. Malgré plusieurs relances, je n'ai toujours pas eu de réponse ni de travaux d'effectuer, j'ai décidé de donner mon préavisTrop de danger Le comble c'est que ces problèmes avaient déjà été signalés par l'ancien locataire et aucun travaux n'a été de fait. J'ai essayé de négocier mon préavis car j'ai trouvé autre chose mais là l'agence me le refuse.. L'agence me dit que ce n'est pas de sa faute si le propriétaire ne fait pas les travaux mais qu'elle ne relouerale logement sans qu'il les ai fait le nécessaire. Par contre elle savait très bien les défauts lorsqu'elle me la relouée. Quel recours puis je avoir ???