Rachat d'un crédit immobilier par une autre banque!

Bonjour,il y a environ huit année j'ai contracté un prêt immobilier avec hypothèque,l année dernière je l'ai renégocié à la banque populaire qui a accepté de le ramener à 2,40 pour cent d’intérêt au lieu de 4,2 pour cent avant.Mais cette année j ai demandé à la caisse d'épargne si elle voulait me le racheter et à qu elle condition?Il me le rachète aux taux de 1,25 pour cent et ils me disent que je n'aurais pas de frais d’hypothèque,et que je ne suis pas obligé de lever cette hypothèque et que je n'aurais pas de frais de notaire!Ma banque actuelle(populaire)à qui j'en avais parlé avant et à qui je voulais faire racheter ce prêt me dit que j aurais des frais notariales et des frais d’hypothèque,je ne sais plus qui croire,et je voudrais avoir votre avis sur toutes ses questions assez rapidement,car cela devient de plus en plus compliqué financièrement pour moi.Cordialement.