Bonsoir,
je suis propriétaire bailleur. Un deux deux colocataires part, celle qui reste a de faibles revenus et pourra pas assumer le montant du loyer (elle touche que l'allocation adulte handicapée).
ma question est de savoir si je peux rompre le bail car je sais que mes loyers seront impayés à l'avenir.
Merci pour votre réponse
cordialement
Ce que je voulais dire c'est que vous n'avez actuellement aucun motif légal de résiliation
mais s'il y avait 2 colocataires, déjà le partant a dû donner un préavis de 3 mois ce qui vous a laissé une marge
ensuite s'il y a une clause de solidarité, il reste responsable du paiement de tout ou partie des loyers jusqu'à l’anniversaire du bail, date à laquelle il en sera dédouané
enfin, pour vous éviter des problèmes, vous pouvez essayer d'aider cette personne à percevoir une APL si elle peut y avoir droit, ou encore l'assister dans la recherche d'un logement dont le loyer sera dans ses moyens