666 127
questions
1 453 228
réponses
1 446 706
membres
M'inscrire Me connecter
Inscription gratuite !

Revenu locatif puis vente du bien loué : impot ?

Question anonyme le 05/01/2010 à 15h13
[ ! ]
Je loue un appartement depuis avril 2007. Le bail s'achève en avril 2010. Je vais vendre ce bien après avril 2010 (vente supposée en 2010). J'ai opté pour le régime réel de la déclaration des revenus locatifs et ai bénéficié d'un déficit foncier sur les années 2007 et 2008. En 2011 je préciserai dans ma déclaration 2044 sur les revenus de 2010 que j'aurai vendu le bien loué en 2010 et que j'ai bénéficié de déficits fonciers pour les années 2007, 2008 et 2009 (supposé). La notice d'aide à la 2044 mentionne que mon impot sera recalculé comme si je n'avais pas eu le déficit. Qu'en sera-t'il en pratique ? aurait-il fallu que je loue jusqu'au 31/12/2010 pour valider le déficit de 2007 et jusqu'au 31/12/2012 pour valider le déficit de 2009 ? Merci
Répondre
Publiez votre réponse
Règles de bonne conduite :
  • Du respect et de la politesse envers les autres
  • Un style rédactionnel clair, une orthographe soignée
  • Le langage SMS n'est pas autorisé
  • Une réponse construite, détaillée et argumentée
  • Pas de propos insultant, diffamatoire, ni xénophobe
  • Pas de publicité, de spam, ni de contenu illicite
  • Pas d'information personnelle divulguée
  • Pas d'échange d'email, ni de coordonnées personnelles
Réponses sur le thème « 
Revenu locatif puis vente du bien loué : impot ?
 »
Etes-vous un expert ?
Répondez à l'une de ces questions !
Posez votre question maintenant !
Publiez votre question et obtenez des réponses d'experts bénévoles et de centaines d'internautes, gratuitement.
Titre de votre question :
Votre question en détails :
T13.326