Vente d un bien

Je vend un bien immobilier qui appartenait a mon pere decede,il se trouve qu une parti de la propriete, environ 100m² appartienne a la fille dun oncle a mon pere.Les donations n ayant pas etaient faites de leur vivant,je voudrais savoir si la vente du bien peut ce faire sans la fille de cet oncle.Sachant que mon pere a paye la taxe fonciere pendant plus de 30 ans on ma dit qu il y avait prescription et que le bout de terrain m appartenait.