Problème après le décès de mon père

Bonjour, notre père en son vivant s'occupait d'un terrain que sa tante sans enfant avait. Ne voilàt-il pas qu'il a régularisé le terrain et a obtenu un titre trentenaire. Etant donné qu'il louait ce terrain en partie, les locataires ne veulent pas sortir. Cependant une tiers personne se dit aussi héritier du terrain car elle était en indivision avec son grand-père. Mon neveu ayant construit sur le terrain paye la taxe foncière et nous les héritiers de mon père ont déjà entamé la succession chez un notaire que faire dans ce cas? Le terrain peut-il être remis en cause?