Bail à usage agricole

Bonjour, Je viens d'hériter d'une ferme avec un hangar agricole attenant à la maison d'habitation, une partie du hangar à un bail de 9 ans qui vient juste de repartir depuis janvier 2014 Ce locataire qui est en divorce veut s'associer avec son frère pour continuer l'élevage de ses bêtes ils les mets les 3 mois d'hiver dans le hangar. Moi le propriétaire je voudrai récupérer le hangar pour la vente de la maison car personne ne voudra acheter cette maison avec des bêtes toutes proches des chambres. Le faite qu'il veut s'associer change t-il quelques choses pour le bail? Merci de m'éclairer