Calcul des taxes pour une vente d'appartement, non résident

Bonjour, Mon mari est canadien, et moi française, nous résidons au Canada. Nous avons acheté un appartement que nous pouvons garder grâce à la location meublée au cas où nous pourrions revenir en France. Devant les nouvelles taxes envisagées sur les résidences secondaires (1 mois de loyer ?) en plus de l'impôt sur le revenu, je pense malheureusement à vendre mon appartement car nos revenus ne nous permettront pas d'y faire face. Nous avons acheté en décembre 2003, j'aimerais savoir quel va être le calcul de taxe appliqué sur la plus value, et d'autre part, quel montant vais-je devoir verser si je transfère le tout au Canada..Donc, le montant en % de la fameuse exit tax. Merci pour votre aide et votre réponse.