Déménagement en urgence

Bonjour, Notre propriétaire nous a donné en main propre en octobre un courrier datant d'octobre 2010 expliquant qu'il mettait en vente notre appartement, que nous avions refusé de l'acheter et qu'il nous avait proposé un nouvel appartement qui ne nous convenait pas. Et donc que par la suite il nous laissé jusqu'au 31 mars 2011 maximum pour quitté le logement. Notre bail se terminait en février 2011. (bail de 3 ans) M'ayant renseignée sur mes droits autour de mes proches, on ma affirmé que ce courrier annulait le préavis de 3 mois obligatoire. Nous avons trouvé un appartement aujourd'hui le 22 février 2011 et signons les papiers de bail dans la semaine du 23 au 28 février 2011. Notre propriétaire refuse de nous laisser partir avant le 31 mars mais nous ne pouvons nous permettre de rester vu que notre loyer passe le 5 de chaque mois, ce qui nous obligerait a donner le loyer de notre appartement actuel ainsi que celui de notre nouvel appartement et le mois de caution prévu. Quel droit avons nous?? Qui a raison?qui a tort? Que pouvons nous faire et dire?