Division d'un terrain

Bonjour, ma mère et ma tante on hérités d'un terrain que mon grand-père avait acheter ,ce terrain est devenu le lieu de nos vacances en famille.ma tante ayant des soucis financiers souhaite diviser le terrain en 2 et vendre sa partie.jusque l'a aucun soucis,ma mère a été compréhensive et est ok pour la division,mais elle ne souhaite pas vendre sa parti de terrain.ma tante lui réclame la moitié des honoraires futurs du géométre et du notaire.est ce bien légal ?ma mère doit elle payer pour rester chez elle alors qu'elle n'a rien demander et que c'est ma tante qui est dans l'obligation de vendre ?