Limite separative et notion de clôture

Mon propriétaire a deux villas identiques, construites sur une unité foncière de 2 lots et séparées par une clôture grillage (même propriétaire). J'habite l'une d'elles. Ayant vue depuis ma terrasse, mon salon et ma chambre sur le côté poubelle, étendoir de linge, abri de jardin de mon voisin, j'ai implanté - avec accord du propriétaire - derrière la clôture grillagée et parallèle à celle-ci, une rangée de claustras (palissade). Le locataire voisin m'a mis en demeure d'enlever cette clôture. Le règlement du lotissement est à son avantage puisqu'il est dit : 1. ... "tant en bordure de voies qu'entre les propriétés, les clôtures devront être conçues de manière à s'harmoniser avec la ou les constructions existantes sur la propriété et dans le voisinage ..." 2. ..." sur la limite séparative seules sont autorisées les clôtures en grillage ou treillage métallique et les haies vives d'essences locales éventuellement doublées intérieurement d'un treillage métallique, dans les 2 cas leur hauteur ne pourra excéder 2 mètres..." Je précise que les haies vives plantées par le propriétaire le long de la clôture grillagée sont très espacées et ne seront efficaces que dans 3 ou 4 ans. (arbustes de 0.80 m espacés de 1 m, très peu feuillus) J'ai 3 questions à poser : 1. les claustras, implantés 30 cm derrière la clôture grillagée installée par le propriétaire, sur mon terrain, sont-ils obligatoirement considérés comme une "clôture-bis" ou un juge peut-il considérer que ce n'est pas une clôture - puisque sur mon terrain et qu'une clôture existe déjà -, mais seulement un brise vue visant à préserver le droit à l'intimité de la vie privée garanti par l'article 9 du Code civil ? 2. Dans la mesure où il y a unité foncière, la mairie m'a dit que j'avais tout à fait le droit d'installer sur mon terrain une palissade pour, par exemple, séparer un jardin potager d'un jardin d'agrément, et ceci, sans autorisation préalable. Ceci m'a suggéré la possibilité suivante : si j'implante la palissade brise vue parallèlement à la clôture séparative grillagée et à 1.30 m de celle-ci au lieu de 30 cm (je la recule donc d'un mètre), avec jardin potager dans cet espace, pourra-t'on m'accuser de détourner le cahier des charges du lotissement ? 3. En résumé, à partir de quelle distance de la limite séparative échappe t-on à la notion de clôture ? Y a-t'il une jurisprudence en la matière ?