Le locataire annule son départ et ne veut plus partir

Je ne connais pas les règles des baux sociaux mais si le bailleur vous indique que le locataire a annulé son congé, c'est sans doute qu'il en avait le droit sinon ça n'aurait pas été accepté de toutes manières, n'ayant pas signé de bail, vous ne pouvez rien opposer je vous suggère donc de vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net) organisme officiel spécialisé en matière de location, des juristes sauront vous conseiller efficacement le vôtre à trouver sur : http://www.anil.org/fr/votre-adil/