Location et hypothèque

Bonjour, Je voudrai demander à propos d'une formule répandue au Maroc, celle de louer une maison, à un prix réduits, en payant une somme d'argent au début , pour une durée determinée, et à la fin , on récupère cette somme. On l'appelle l'hypothèque. Je me demande si cet acte est légal juridiquement, et si à la fin du contrat le propriètaire de la maison, n'a pas la somme, est ce que peut vendre ce droit de récuperer l'argent? est ce qu'il y a d'autres alternatives? Merci