Je suis seule héritière et souhaite vendre le bien aurai je de la plu valus a verser et savoir a peut prés combien sachant que la maison a une valeur approximative de 150000 euros
Cela dépend si c'est votre résidence principale ou secondaire
principale : pas de plus value
secondaire : 32% de taxes sur la différence entre la valeur d'achat (ré-évaluée) et le prix de vente
je connais une personne ayant acheté sa maison environ 25000€ il y a plus de 30 ans
prix ré-évalué à 80000 de nos jours
vendue 220000
différences 220000 - 80000 = 140000
taxes de 32% sur 140000, soit près de 50000€ !
une nouvelle disposition de la loi, parue en août 2011, supprime le dégrèvement du à l'ancienneté de l'achat
c'était paraît-il, une niche fiscale, même pour des cas comme le sien ou le vôtre
vous avez intérêt à habiter cette maison pendant 1 an, le temps que vous la vendiez