Mise à disposition d'un local pour une SARL

Bonjour à tous question 1 je compte acheter un studio à usage de location. je ne sais pas si je créé une SCI ou je l'achète à mon nom. je suis l'unique propriétaire et je suis marié sous régime séparation des biens? question 2 je compte aussi créer une SARL avec un associé qui va à priori habiter dans ce studio. on compte aussi faire en sorte d'utiliser ce studio pour la société SARL(stockage de quelques marchandises, adresse de la société...). je mettrai donc à disposition ce studio sans établir de contrat de location ni avec la société ni avec mon associé. y a t-il un risuqe encouru? merci de votre réponse