Peut on faire une donnation à sa fille unique

Salut, Est ce que sur un crédit immobilier pris par un couple avec un % différent l'un paie à la banque 25% et l'autre paie 75% du crédit, si le conjoint qui paie 25% arrive à solder son crédit est ce qu'il peut faire une donation à sa fille? et sachant que ce conjoint paie 25% à la banque mais sa part sur l'immobilier qui un appartement est 50% (répartition faite par consentement du deuxième conjoint à l'achat du dit appartement), s'il y a possibilité de donation à sa fille est ce qu'il peut lui donner les 50% ou seulement les 25%? Avec mes meilleures remerciements.