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Plus value sur la vente d'un terrain

Question de ehalluin le 29/06/2010 à 19h05
Dernière réponse le 25/09/2012 à 16h31
[ ! ]
Bonjour, j'ai acheté il y a en décembre 2004 un terrain de 3835m² pour un prix de 64000€ Grace à la construction d'une route à l'autre bout de mon terrain, je veux vendre un terrain de 1713m² pour le prix de 150 000€. 1) Quelle plus value vais-je devoir payer? 2) j'ai entendu parler d'une plus value dégressive à partir de la 6ème année.... est-ce bien le cas? Dans ce cas, quelle serait la plus value??? Merci de vos réponses.... Estelle
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2 réponses pour « 
plus value sur la vente d'un terrain
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Réponse anonyme
Le 05/07/2010 é 13h31
[ ! ]
Dans votre cas la plus value taxable est de 106.342 euros et la taxe à payer est de :33.233 euros - si vous reporter la vente aprés la date anniversaire de votre acquisition soit un an de plus la taxe sera de : 29.883 euros. Justification:le prix d'achat reporté aux m² vendu est de 28.587 euros auquel se rajoute le forfait des frais d'acquisition (7.5%) au delà de la 5éme année déduction de 10% par année soit pour vous 10% ou 20% si 2 ans révolus. Attention éxonération si pension de vieillesse ou carte d'invalité La taxe sera retenue par le notaire Bien à vous
Référence(s) :
Notalia - calcul notarial
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Réponse anonyme
Le 25/09/2012 é 16h31
[ ! ]
Bonjour , je suis propriétaire d'un terrain sur lequel est construit notre residence principale.Etant trop grand, je divise 650 m2 que je compte revendre au prix de 60000€. je l'ai acquis en Avril 1992 et était évalué à 55000 FF (soit 8385 €) Quel sera ma plus value s'il est vebdu fin 2012 ? Merci de me répondre. Angèle
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