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Vente d'un terrain et plus value

Question anonyme le 19/02/2011 à 11h54
Dernière réponse le 12/11/2011 à 20h52
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Bonjour, Je souhaite mettre en vente un terrain constructible dont j'ai hérité de mon père à son décès en octobre 2008. A l'époque ce terrain avait été évalué au prix de 150 000 €, or je souhaite le proposer à la vente au prix de 300 000 €. Si je trouve un acquéreur, quelle sera la plus value appliquée ? Par ailleurs puis-je le vendre en direct, sans passer par une agence immobilière ou un office notarial ? Merci d'avance pour votre réponse. Cordialement,
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3 réponses pour « 
Vente d'un terrain et plus value
 »
Réponse de Tachin
Le 19/02/2011 é 12h10
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Déjà, vérifiez à quelle dâte vous avez reçu ce terrain (acte notarié ) ensuite, le calcul est simple puisque vous tombez sous le régime des plus values immobilères ( fameuse règle des 15 ans ). Donc, votre plus value ( après abattement ) sera d'environ 137750€ et donc l'impot prélevé par le notaire pour l'Etat sera de 43116€ environ. Vous pouvez vous passer d'une agence pour vendre mais pas d'un notaire pour l'acte notarié.
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Réponse anonyme
Le 07/11/2011 é 22h33
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Bonjour, Où en êtes-vous dans votre projet de vente ? Je suis acheteur direct de terrains aux particuliers sans frais d'agence. Où est situé votre bien ? Merci pour votre réponse. Cordialement,
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Réponse anonyme
Le 12/11/2011 é 20h52
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Ce terrain est toujours en vente au prix de 150 000 €, et se situe sur la commune de Telgruc sur Mer, sur la Presqu'île de Crozon (Finistère). Il bénéficie d'une belle vue sur la mer (Baie de Douarnenez), et un C.U. opérationnel a été délivré en janvier 2011.
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