Problème avec ma proprio

Voilà ma proprio refuse aujourd'hui que je lui paie mon loyer par chèque et exige de ma part de l'espèce à l'avenir, sachant quelle refuse toujours de faire les travaux que je lui est demandée "Humidité sur le mur principale, faux plafond gonflé suite à une fuite de la toiture etc.." Quel sont mes recours au regard de la lois ?