Probleme de partage

Le notaire peut très bien faire la succession en partageant "théoriquement" les biens et en laissant le fils dans la maison la maman ne pouvait laisser l'usufruit que de sa propre part - et encore, c'est à vérifier si les autres héritiers veulent vendre, je pense qu'il faut passer par un avocat

Bonsoir, C'est une situation très complexe. En supposant que la maison appartenait à votre grand père ainsi qu'à sa seconde épouse, le partage est de 50/50. Au décès de votre grand père, ses héritiers ont probablement hérité de la nue propriété de 50% de la maison et sa seconde épouse de l'usufruit correspondant.. Au décès de l'épouse, l'usufruit s'est éteint et les héritiers du grand père héritent désormais de la pleine propriété de la moitié de la maison. Quant aux enfants de l'épouse, ils se partageront la pleine propriété de l'autre moitié de la maison. Le testament complique la liquidation de la succession car il faut valoriser l'avantage accordé à l'un des fils qui ne pourra toutefois pas dépasser la quotité disponible soit 1/3 de l'héritage de l'épouse. Je pense qu'il faudrait confier le dossier à un avocat, voir la fiche : http://www.ledroitdesseniors.fr/2012/03/29/succession-bloquee-que-faire-pour-sortir-de-lindivision/ Bien cordialement. Andy

Erratum : la quotité disponible est de 1/4 de l'héritage de l'épouse et non de 1/3 comme indiqué ci-dessus.