Propriétaire voulant louer son appart

J'ai fait un bail de 3 ans avec ma voisine qui désire mon appart plus grand que celui qu'elle loue actuellement. Son mari travaillant depuis 9 mois (en CDD renouvelable!) à la poste et elle ayant un petit salaire à mi-temps, les assurances ont refusé leur accord pour le contrat perte de salaire. J'ai donc accepté le préavis et j'ai encaissé la caution. Semaine dernière son mari a été congédié de son travail avec un solde de tout compte et cette famille doit rentrer dans mon appart Dimanche. Ils ont donné aussi le préavis de départ... Je me retrouve à me dire que je vais faire rentrer dans mon appart une famille qui ne payera peut etre pas son loyer et je ne peux pas les mettre dehors sachant qu'ils doivent partir le 30 Merci