Cause annulation de bail

Bonjour, j'ai visiter un appart avec une agence et il c'est avéré qu'après avoir signer le bail la propriétaire ne voulait plus signer car l'adresse sur le bail n'est pas la bonne!! Donc suite a cela j'ai trouver un autre appart mieux !! Seulement les chèque ont était fait !! Et l'agence me dit que la propriétaire doit tout de même encaisser le chèque du premier loyer !! Je voudrais savoir si le nouveau contrat n'est pas signer par moi même et l'ancien par les 2 peut elle encaisser mon chèque ? ( j'ai fais opposition )