Regle calcul periode locative 9 ans mini pour revente Besson

Je veux vendre mon Besson. Vacance locative payée par assurance : 1er Septembre au 2 Octobre 2001 Entrée dans les lieux du 1er locataire: 3 Octobre 2001 Logement vacant depuis le 23/02/10 (difficulté à relouer), et suite explusion par huissier du dernier locataire qui n'a payé aucun de ses loyers en 2009 et 2010. Dans le décompte des 9 ans révolus de location, faut-il excure les périodes de vacances locative (qques semaines en général) entre deux locataires ? et quid de la présente période de vacance locative involontaire (cause difficulté à relouer)? Puis-je vendre maintenant sans risquer de perdre l'intégralité de l'amortissement dont j'ai bénéficié au plan fiscal au bien dois-je le relouer quelques mois supplémentaires ?.